网络反腐盛行背后,经适房监管的公开化和透明化应是长期趋势。

　　东地产 谢敏敏 报道

　　一边是满腹委屈怨言的房奴，一边是受到万千指责的“房叔”、“房婶”、“房妹”……舆论口诛笔伐的背后，是对社会非配不公的强烈不满。

　　虽然和房子有关，但是这次，真的不怎么关房地产的事情。

　　华东师范大学东方房地产学院常务副院长华伟接受《东地产财经周刊》（以下简称《东地产》）采访时表示，不能因为频繁发生的“房叔”现象而就认为房地产行业是不健康的或者有很大的漏洞，此类事件本质上和房地产没有必然的联系，主要是社会问题。

　　不过，《东地产》注意到，“房叔”多是钻了经适房的漏洞，这也引起了人们关于加强经适房小区批复和审查监督制度的反思。业内人士同时建议，必须加强经适房小区监管，从制度上进行改善。

　　“房叔”来了

　　大名鼎鼎的广州“房叔”蔡彬的出现，揭开了这场声势浩大的“网络反腐”事件的序幕。

　　蔡彬原任广州市城市管理综合执法局番禺分局政委，2012年10月8日，网上爆出其全家拥有21套房产。随后，这一消息得到了番禺区有关部门的证实，蔡彬被停职。

　　根据网贴提供的《个人名下房地产登记情况查询证明》显示，蔡彬及其家庭成员共有21套房产，其中，18套位于番禺区，3套位于南沙区。面积最大的是位于番禺区沙湾镇龙岐村西环路东侧（A2厂房），达3405.3平方米，21套房产总共7203.33平方米，除去已经注销的1套，也有6764.23平方米。

　　“房叔”事件带来了“官员财产申报”的强烈呼声。广州市纪委常委、新闻发言人梅河清表示，广州将吸取教训，拟在南沙区部署试点非市管干部“家庭财产申报”工作，切实加强对领导干部的监督力度。

　　发布会表示，针对“房叔”蔡彬一案，市纪委监察局正着手整合公安、工商、国土房管、税务等部门的信息资源，目前正在筹备的是惩防腐体系建设信息管理系统，全市的房产信息都会被全部纳入该系统。根据规定，市里的局级以上市管干部、区里的处级以上干部都要进行相关申报。

　　“房叔”走了，“房婶”却跟着来了。2012年11月21日网上贴出了一份家庭房产一览表，显示原广州城建开发有限公司属下设计院高级工程师李芸卿名下拥有24套房。粗略测算，这些房产总价达1500万元，李芸卿被网友戏称为“房婶”。

　　李云卿本人回应说自己是一名工程技术人员，房产清单上的梁自立、梁家劲是她的儿子，自己名下有6套，都是小户型，有一套还是12平方米的。

　　2012年12月，广州市纪委监察局预防腐败局证实，李芸卿并没有违法违纪问题，其购房资金来源清楚、所拥房产属合法致富。

　　“房姐”驾到

　　 1月初，有关陕西神木“房姐”的帖子在网上热传。帖文称神木县农村商业银行副行长龚爱爱在京有20多套房产，总价值近10亿元，被戏称为“房姐”。

　　爆料显示，龚爱爱有双重身份双户口，另一个身份证名字叫“龚仙霞”。具有双重身份的龚爱爱，以龚仙霞的身份在北京拥有房产二十多套，而银行贷款则高达几千万。

　　龚爱爱据此解释，自己过去是神木县农商行的长期合同工，不是国家工作人员，更不是公务员。而且，龚称自己因为要管理家族企业，已于2012年6月向单位递交了辞呈，此后就再没去上班。

　　至于网上流传的价值十亿元的房产，龚爱爱说乃是合法所得：“我买房的钱，全是合法所得，有部分房产还是家族共同购买，不少房子还有贷款，到现在每月都按时还贷。”

　　相关爆料不断，当事人纷纷跳出来解释房产来源。网曝深圳一个小小的社区干部周伟思，居然拥有私人物业超过80栋、豪车超过20部、资产超过20亿元。经调查，周伟思承认6栋房产属实，单都是通过合法经商途径所得。

　　青岛也出了一位“房爷”。12月13日，有网友在大众论坛发帖爆料《有图有真相：一个村长就有30多套房产，青岛房爷来了！》。帖文称青岛即墨市通济街道办八里庄一村书记于保成有34套房产，价值过亿。消息一出，舆论哗然。

　　在网曝的34套房产中，当地村民们说已经在房管部门查实登记的有25套，其余的由于是小产权房，查不到房管部门登记的信息。这25套房产共登记在8人名下，分别是于保成和他的两个女儿、女婿、儿子、儿媳、孙子和外孙，登记在于保成名下的仅有3处。

　　随后，即墨纪委介入调查。即墨市纪委公布“房爷”事件调查结果称，于保成及子女名下所有房产资金来源无违纪问题。而且于保成一直居住在仅有60平米的房屋内，村里的账目上也没有一笔招待费，可以称为“清廉”。这一处理结果引来猜疑声一片。

　　12月25日，举报人再次在天涯论坛发帖，强烈要求上级纪检部门介入此事件调查。

　　经适房监管漏洞

　　“房叔”事件背后，是经适房的监管和分配制度的漏洞。

　　 2012年下半年，合肥市新站区12名村民实名举报“站北社区居委会原支书方广云非法侵占136套回迁安置房”， 合肥市纪委介入调查。

　　目前，合肥市纪委已查实，方广云及其亲属套取安置房11套，并发现方广云等人利用虚假户口和外迁户口套取安置房问题。

　　备受关注的郑州“房叔”和“房妹”事件也牵扯到经适房。22012年12月26日晚有微博爆料，一个户口在上海的20岁女孩是郑州市房管局领导的直系亲属，并在郑州有十余套经适房。经调查，该女孩名为翟家慧，是郑州市二七区房管局原局长翟振峰的女儿，被网友戏称为“房妹”。

　　随后，翟振峰浮出水面。有人爆料翟振峰利用职务之便非法获取29套房产。郑州市检察院于2013年1月4日决定依法对翟振峰立案查处。1月13日晚，郑州市检察院宣布，翟振锋已由河南省检察院决定逮捕。

　　虽然郑州市房管局发声明称，被举报房主的多套房产均非经适房，但是却属于回迁房小区内部房源。

　　事实上，由于监管和审查难度大，经适房是腐败重灾区。早在2012年4月，郑州市就意识到经适房的混乱，宣布停建经适房。当年8月，河南省住建厅负责人称2013年全省将全面取消经适房，原因之一是经适房资格审查难，容易滋生腐败，操作过程中容易失误。

　　华伟对此颇为担心：“这种现象一直都有，经适房分配不透明，所以容易钻漏洞。只要这种风气不改，类似现象是野火烧不尽。地方政府要从制度上进行改善，加强监督，努力做到公开化、透明化。”